L'avis sur la SCPI en immobilier

Sociétés civiles de placement immobilier, elles achètent de l’immobilier professionnel. C’est un investissement « pierre/papier » qui garanti une décorrélation des marchés financiers et la sécurité de la « pierre », physique et tangible.
Elles acquièrent des bureaux, des entrepôts, des locaux commerciaux, puis les louent ensuite à travers un bail commercial.
Une performance annuelle moyenne de 6.9% depuis 2009, 5% en 2014

Un placement séduisant
Le particulier investisseur va recevoir en contre partie de son apport des parts de la SCPI.
Ces parts seront créées par une augmentation de capital pour les SCPI à capital variable, la collecte a augmentée de 16.5% en 2014 pour atteindre 3 millions d’euro. Ou bien il faudra les acheter, pour les SCPI à capital fixe, sur le marché secondaire.
Ce marché secondaire à une liquidité assez bonne puisque de 2013 à 2014, le volume des parts de SCPI échangées à connu une croissance de 3.8% par an.
La revente des parts de la SCPI de rendement est ainsi facilitée et récupérer son investissement est relativement rapide.

Bien choisir sa SCPI
Parmi tous ces bons chiffres qui détonent dans un contexte de rendements monotones, le nombre et la diversité des FCPI présentent sur le marché invite à la prudence.
En effet, il y a plusieurs paramètres à prendre en compte avant d’investir dans une FCPI, et il est recommandé de se faire assister par un Conseiller en gestion de patrimoine.
Investir dans une FCPI demande une certaine réflexion en raison de la durée de l’investissement qui va de 10 à 15 ans, et du secteur d’activité dans lequel elles investissent.
Avec le chômage massif et la digitalisation de l’économie, les modes de travail évoluent et les besoins en bureau ne sont plus ce qu’ils étaient.
De plus, l’évolution de la réglementation qui oblige à toujours plus de normes énergétiques pour limiter le réchauffement climatique, implique de réaliser des travaux importants et coûteux. Rendre efficient en énergie les bureaux et autres locaux commerciaux est essentiel pour attirer les entreprises de plus en plus respectueuses de l’environnement.
L’état du parc immobilier de la SCPI est un critère essentiel à prendre en compte pour avoir la meilleure rentabilité possible. C’est pourquoi se faire assister d’un Conseiller en gestion de patrimoine, professionnel averti, qui suit l’évolution des SCPi, peut permettre d’éviter les écueils et garantir un investissement optimal.
L'avis sur la SCPI en immobilier

Thématique proche de L'avis sur la SCPI en immobilier

Réperpoire
Si votre site est plein de vitamines et que vous voulez en faire profiter les autres, il vous suffit de l'inscrire sur l'annuaire généraliste Reperpoire.com ! Tous les sites de qualité sont les...
Ferme auberge de Bellefosse
La ferme auberge de Bellefosse se situe dans la Vallée de la Bruche, près du Champ-du-Feu. Elle est située dans l'un des villages les plus hauts d'Alsace : Bellefosse. La ferme se situe à plus...
annuaire SEO payant et automatique.
desearch.net est un directory moderne destiné au classement des forums de la toile et principalement à épauler pour la recherche de produits aux surfeurs. Il est neuf par sa conception qui...
Dechiffre : annuaire
Dechiffre annuaire est un comme son l'indique, un annuaire de pour sites internet. <h2>C'est quoi un annuaire de sites internet</h2> Vous connaissez tous l'annuaire des pages jaunes....
Cadeau supporter de rugby
Biscouette, du nom d'une célèbre action farfelue du Rugby est un site de créatrice d’objets dédiés aux supporter de rugby. La dernière née va très vite en devenir la vedette, il s'agit de...